ГлавнаяУслуги агентстваОперации с недвижимостьюЭкспресс оценка вашей недвижимости

Экспресс оценка вашей недвижимости

Экспресс-оценка недвижимости - та услуга, которая может понадобится на первоначальном этапе, когда человек только начал задумываться о возможности каких-либо операций со своей недвижимостью. Например, встал вопрос, за какую стоимость вы можете продать свою квартиру или дом, как назначить оптимальную цену, чтобы не продешевить, но и не продавать недвижимость годами. Для того чтобы получить ответ на эти вопросы и суметь принять решение о целесообразности дальнейших действий на рынке недвижимости отлично подойдет вариант экспресс-оценки недвижимости.

Процедура экспресс-оценки включает в себя следующие этапы:

1. Изучение объекта недвижимости: определение сегмента рынка, основных факторов, влияющих на цену и конкурентоспособность предложений.

2. Проведение анализа стоимости объекта с помощью различных методов исследования (затратный, сравнительный или доходный).

3. Формулировка вывода и составление заключения проведенной экспресс-оценки.

При проведение анализа оценщик может отталкиваться от описания недвижимости и документов, предоставленных клиентом, либо на данные, полученные после осмотра объекта, если возможно его проведение.

Экспресс-оценку часто производят в отношении следующего недвижимого имущества:

  • Квартиры и комнаты. Такая оценка поможет определиться с вероятной ценой продажи квартиры или комнаты, а также с возможной стоимостью залога при ипотечном кредитовании. Основные характеристики, которые учитываются при экспресс-оценке квартир - это: местоположение, этаж, качество и состояние внутренней отделки, тип сан. узла, наличие дополнительных площадей - балкона или лоджии. При проведении расчетов, оценщик учитывает все особенности квартиры, определяет наиболее сопоставимые аналоги, рассчитывает возможную величину торга при продаже. 

  • Земельные участки. Одной из главных характеристик участка является категория земель и вид разрешенного использования. Также рыночная стоимость земли сильно зависит от наличия или отсутствия проведенных к ней коммуникаций. Кроме того при проведении оценки земельного участка учитываются: местонахождение, рельеф, форма, насаждения и строения на участке, окружающая инфраструктура и т.д.

  • Коммерческая недвижимость, готовый бизнес или предприятия. Экспресс-оценка бизнеса или коммерческой недвижимости предназначена для оперативного получения общего представления о финансово-экономическом положении компании либо ее инвестиционной привлекательности. Анализ основан на расчете относительных показателей, характеризующих различные аспекты деятельности предприятия, его имущественное и финансовое положение. Информация, которая необходима для проведения данного анализа, сильно зависит от конкретной сферы бизнеса.

Заказать экспресс-оценку недвижимости в Екатеринбурге вы можете в агентстве УралСтройИнвест. Благодаря профессионализму наших специалистов, мы можем гарантировать вам получение оперативной и качественной услуги.


Оставить заявку
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю своё согласие на обработку персональных данных.

Приглашаем Вас посмотреть наш каталог недвижимости