Военная ипотека

Военная ипотека

Сейчас существует большое количество военнослужащих и поэтому острым является вопрос касательно обеспечения их жильем. Имеются, конечно, свои требования по оформлению ипотеки.

Законодательство

В 2005 году с января месяца заработал Федеральный закон «Об ипотечно-накопительной системе получения жилья военнослужащими » № 117-Ф, который начали осуществлять с 2009 года.

В нем сказано о том, что все военнослужащие имеют право, используя ипотечный кредит приобрести себе, жилье, но только после трех лет регистрации в системе накопительно-ипотечного характера до того, как окончится срок службы.

За это время на счет участника постепенно поступают денежные средства, которыми необходимо воспользоваться для покупки жилого помещения в указанном порядке. Основанием для создания так называемой накопительно-ипотечной системы можно считать длительность военной службы.

Участники программы

Право воспользоваться НИС имеют:

  • Офицеры, поступившие на контрактую службу с 1 января 2005 года, то есть прапорщики, а также мичманы, которые отдали долг отечеству на протяжении трех последних лет после 2005 года;
  • Сержанты или старшины, непосредственно солдаты и матросы, которые заключили контракты для похождения службы с 1 января 2005 года;
  • Выпускники высших учебных заведений с военным уклоном, которые окончили их следом за 1 января 2005 года и успевшие заключить свой первый в жизни контракт на прохождение службы в лавах Российской армии до 1 января 2005 года.

Механизм программы

Ничего сложного в этой программе нет, все предельно просто и ясно. Каждый год на специально открытый расчетный счет из государственного бюджета перечисляются деньги военнослужащему, которые подлежат индексированию. Их сумма идентична у всех и может незначительно изменяться с каждым годом.

К примеру, для 2014 году данная сумма была 233 100 рублей за год, а с разбивкой помесячно она составила 19 425 рублей.

По истечению трех лет необходимо написать рапорт вышестоящему руководству для того, чтобы получить свидетельство участника для выписки жилищного займа.

После этого необходимо выбрать подходящую для полноценной жизни семьи квартиру, которая обязательно должна также соответствовать нормам и критериям жилплощади Министерства обороны РФ, а также быть приемлемой для банковской структуры и страховиков.

После этого необходимо прийти в банк, который занимается выдачей ипотечных кредитов для военнослужащих, и произвести первоначальный взнос, написать заявление, приложив к нему нужный пакет документов. В 2014 году предусмотрена максимальная ставка выдачи кредита, которая равна 2,4 миллиона рублей.

Далее еще проще: необходимо заключить договор с участником НИС, банковской структурой, а также ФГКУ "Росвоенипотека", которое было создано на основе Минобороны России. И в завершение необходимо подписать двухэтапную сделку, в которую входит:

  • Подписание кредитного договора с банком.
  • Подписание договора купли-продажи недвижимости.
  • Выдача свидельства государственного образца на право владения жилплощадью.

Оставить заявку
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю своё согласие на обработку персональных данных.

Приглашаем Вас посмотреть наш каталог недвижимости